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Estruturação de capital para ativos imobiliários
A JK Capital atua na estruturação de capital para shopping centers, ativos de renda e empreendimentos imobiliários. A comprovação pública atual consiste em uma emissão de CRI; a página não pretende sugerir um histórico mais amplo sem novos mandatos divulgados.
Leitura de mercado
Ativos imobiliários precisam de uma estrutura de capital compatível com seu prazo de maturação e sua capacidade de geração de caixa. Ocupação, qualidade dos locatários, contratos, localização, despesas operacionais e necessidade de investimento influenciam tanto o valor quanto as alternativas de financiamento.
Shopping centers, empreendimentos de renda e projetos imobiliários podem acessar diferentes instrumentos, como dívida corporativa, CRIs e estruturas com fundos. A escolha depende do estágio do ativo, das garantias disponíveis e do custo total da operação.
A JK Capital assessora proprietários e investidores na estruturação e negociação de capital para ativos imobiliários. O trabalho abrange análise financeira, definição do instrumento e interlocução com gestores, bancos e investidores do mercado de capitais.
Como ajudamos
DCM: estruturação de dívida
Acesso ao mercado de capitais com debêntures, notas comerciais, CRIs, CRAs e FIDCs.
M&A Sell-Side
Assessoria completa na venda de empresas, do valuation ao fechamento do contrato definitivo.
M&A Buy-Side
Planejamento e execução de estratégias de consolidação para compradores estratégicos e fundos.
Fundraising
Captação de recursos com investidores estratégicos, fundos e agências de desenvolvimento.
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Emissão de Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), pela HSI e Augme, no valor de R$64.500.000,00.
A JK Capital atuou como assessor financeiro exclusivo da Itapê Shopping.
A seleção apresenta apenas operações públicas e não representa a totalidade dos mandatos da JK Capital.
Experiência da equipe
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